租的房子要交房产税吗的简单先容（租的房子需要交房产税吗?）

　　克日，市民李依伯想把位于市区某地段的一间店面举行出租，但他不知道租金收入必要缴纳哪些税费。地税工作职员耐烦为他答疑解惑。

　　应缴税费包罗：增值税，不含税收入5%；都会维护建立税，增值税额的7%；教诲费附加，增值税额的3%；地方教诲费附加，增值税额的2%；房产税12%；印花税0.1%；城镇地皮利用税，对个人出租非住房以实际占用的地皮面积及座落地皮品级的单位税额征收；个人所得税，对能正确盘算出应纳税所得额的，采取按实征收个人所得税，税率20%，无法正确盘算出应纳税所得额的，可按不含增值税租金收入的1%盘算征收个人所得税。

　　别的，增值税小规模纳税人月贩卖额或业务额不高出3万元（含3万元）的，免征增值税。月贩卖额或业务额不高出10万元的（按季度纳税的季度贩卖额或业务额不高出30万元）的缴纳任务人，免征教诲费附加和地方教诲附加。

　　个人采取一次性收取租金的情势出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内均匀分摊，分摊后的月租金收入不高出3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

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